Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Niederndorf zu kaufen
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Niederndorf bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Mit ca. 95 m² Wohnfläche eignet sie sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.
Highlights auf einen Blick:
- Perfekte Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral über den Hausgang begehbar. Der Boden wurde 2017 in der ganzen Wohnung erneuert
- 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die Küche wurde 2020 erneuert
- Großzügiges Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde 2017 erneuert und bietet eine Fußbodenheizung. Die Elektroleitungen wurden 2017 erneuert.
- Extra WC: Für zusätzlichen Komfort (das WC wurde 2017 erneuert.
- Sonniger Balkon: Ideal, um die Ruhe und die Sonne zu genießen der Balkon wurde 2014 erneuert und vergrößert.
- Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil inklusive.
- Parkmöglichkeiten: 1 KFZ-Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; weitere Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit.
- Kaminanschluss: Für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen.
- Hausverwaltung mit Service: Ein Putzservice sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zentrale Lage in Niederndorf:
Die Wohnanlage liegt direkt im Ortskern von Niederndorf. Nahversorger, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung Richtung München und Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar. Kufstein und Rosenheim liegen ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt und ist ab Sommer 2025 verfügbar.
Kaufpreis und weitere Details auf Anfrage. Kein Freizeitwohnsitz möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Haberl
0043/664 137 66 42
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
