4-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl zu verkaufen
Beschreibung
Neu bei SH-Immobilien GmbH - Stilvolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Wörgl mit viel Platz und Privatsphäre
Am sonnigen, ruhigen Stadtrand von Wörgl steht diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/HyBY
Raumaufteilung:
-
Diele mit ausreichend Platz für Garderobe inkl. separater Abstellraum in der Wohnung
-
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
-
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
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Elegantes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne
-
Separater Abstellraum in der Wohnung
-
Kellerabteil mit ca. 6,73 m²
Außenbereich:
-
Ca. 25 m² große Südwest-Terrasse
-
Rund 93 m² Eigengarten zur exklusiven Nutzung
-
Direkter Zugang vom Carport durch den Garten
Ausstattung & Extras:
-
Fußbodenheizung
-
Sehr gepflegter, moderner Zustand
-
Teilmöblierung nach Vereinbarung
-
1 Carportstellplatz + 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten
Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Wörgl und der Autobahnanschluss A12 sind schnell erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Heizkosten: | 170,00 € |
| Sonstiges: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 420,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1727/117
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Gartenfläche ca. 92 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage