Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kramsach mit Balkon & Carport zu vermieten
Beschreibung
Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Kramsach ab Juli zu vermieten
Ab Juli 2026 gelangt diese attraktive und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kramsach zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit ca. 55 m² feiner Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten sind ein Carport sowie ein Freistellplatz.
Highlights der Wohnung:
- ca. 55 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- sonniger Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum / Kellerabteil
- 1 Carport & 1 Freistellplatz bereits im Mietpreis inklusive
- verfügbar ab Juli 2026
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung:
Sebastian Haberl
0043/664 137 6642
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Holz
- Massiv
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.050,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.050,00 € |
| Miete: | 900,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.050,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1727/133
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.050,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Balkonfläche ca. 6,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.07.2026
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